DESCRIPCIÓN
DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VILLA BALLESTER<div><br></div><div><br></div><div>Un departamento práctico, cómodo y bien resuelto, ideal para quien busca primera vivienda o bien como inversión. Ubicado en una zona privilegiada de Ballester, cerca de colegios, comercios y medios de transporte que te conectan con Capital y alrededores.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Este semipiso de 2 ambientes ofrece:</div><div><br></div><div>- Al ingreso, amplio y luminoso living/comedor, cuya disposición permite sectorizar un espacio para comedor diario (podés colocar una mesa para 6 personas) y un espacio para lo que necesites: escritorio, lectura o un espacio propio que se adapte a vos. Este ambiente tiene salida al balcón.</div><div><br></div><div>- Cocina integrada al living, con una barra desayunador que delimita pero no corta el espacio. Tiene un buen espacio de guardado, con muebles bajo mesada y alacenas. Horno a gas y ventilación al exterior. </div><div><br></div><div>- Balcón de generosas medidas, que cuenta con espacio para lavadero semicubierto. </div><div><br></div><div>- Baño completo.</div><div><br></div><div>- Habitación al contrafrente, con placard empotrado de piso a techo y de pared a pared. </div><div><br></div><div>- Cochera fija semicubierta (todo un plus en esta zona). </div><div><br></div><div>- Metros totales: 45 M2 aproximadamente. </div><div><br></div><div>- Expensas a Octubre 2025: AR$ 125.000.- </div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio tiene una antigüedad aproximada de 14 años, se encuentra en excelente estado. Cuenta con 8 pisos y 16 unidades funcionales. Sin encargado. </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>APTO CRÉDITO BANCARIO.</div><div><br></div><div>La zona es espectacular: pleno centro, a 3 cuadras de la estación Ballester de la línea Mitre, cerca de colegios (el depto está a solo 4 cuadras del Instituto Ballester), comercios, bancos y polo gastronómico. Zona segura y tranquila, con variada oferta de transporte público. </div><div><br></div><div>Con todo, una oportunidad imperdible para quien busca su primera vivienda, o invertir en una propiedad con atractivo que genere rápidos ingresos. </div><div><br></div><div>Te invito a recorrerlo!</div><div><br></div><div>En cumplimiento con la ley 5115 se informa que la propiedad NO ES APTA movilidad reducida.</div><div><br></div> <br> <br>